✨ Propriété à Lagor – Investissement locatif ✨

Situé sur la commune de Lagor, au fond d’une impasse, cette propriété se compose de 4 logements indépendants, tous actuellement loués, offrant une exploitation immédiate sans recherche de locataires. Elle s’inscrit dans un environnement calme et agréable, à 4 min du centre-ville et des commodités (crèche, école, pharmacie, centre paramédical, restaurant…)

Vous trouverez 3 logements loués en non meublé et 1 en meublé, chacun possédant son propre compteur d’eau et d’électricité.

• Le logement n°3 mesure 73,40 m² habitable (94,52 m² au sol), et se compose au rez de chaussée d’un séjour avec cuisine ouverte, et à l’étage de 2 chambres, salle de bain et WC, une partie de la grange attenante sert de cave.

👉 Le bien est vendu loué (679€ hors charges -> à rajouter 13€ de charges de récupération pour les poubelles)

• Le logement n°5 mesure 39,46 m² et se compose au rez de chaussée d’un séjour avec cuisine ouverte, et à l’étage d’1 chambre, salle d’eau et WC, une cave complète le bien.

👉 Le bien est vendu loué (467,50€ hors charges -> à rajouter 12,50€ poubelles)

• Le logement n°7 mesure 50,63 m² habitable (61,11 m² au sol) et se compose au rez de chaussée d’une entrée, séjour avec cuisine ouverte, et à l’étage de 2 chambres (ou 1 chambre et 1 bureau), salle de bain avec WC, une cave et une terrasse complètent le bien.

👉 Le bien est vendu loué (596€ hors charges -> à rajouter 13€ poubelles)

• Le logement n°9 mesure 53,65 m² habitable (66,47 m² au sol) et se compose au rez de chaussée d’un séjour avec cuisine ouverte, et à l’étage de 2 chambres (ou 1 chambre et 1 bureau), salle de bain et WC, une terrasse complète le bien.

👉 Le bien est vendu loué (607€ hors charges -> à rajouter 13€ poubelles)

Les charges propriétaires s’élèvent à 692€ pour la vérification de la fosse sceptique 1 fois/an, le ramassage des poubelles (récupérés dans le loyer) ainsi que la taxe foncière.

Un investissement locatif rentable dans un environnement agréable.