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Maison 109m² Plein centre de Morlaàs

  • 209 900€
Morlaàs

Description

Maison de ville avec jardin, garage et atelier potentiel – Plein centre de Morlaàs

109 m² habitables – 3 chambres – Terrain de 526 m²

Située en plein cœur de Morlaàs, cette maison de 109 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces, accessibles à pied.

Elle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et permet d’imaginer un intérieur entièrement repensé selon vos envies et vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 526 m², idéal pour aménager un espace détente, un coin repas ou un jardin paysager. Un garage ainsi qu’un abri complètent le bien. Cet espace supplémentaire pourra être aménagé en atelier, en espace de stockage ou adapté à vos projets, selon vos besoins et les possibilités d’aménagement.

Des travaux de rénovation intérieure complète sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de créer un lieu de vie à votre image et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.

Les atouts du bien

  • Emplacement recherché en plein centre de Morlaàs
  • Écoles, collège et commerces accessibles à pied
  • 109 m² habitables
  • 3 chambres, dont une avec salle d’eau
  • Jardin de 526 m²
  • Garage et abri offrant de multiples possibilités
  • Un beau potentiel de rénovation et de personnalisation

Une opportunité à découvrir pour les amateurs de rénovation, les familles ou les acquéreurs à la recherche d’un bien à façonner selon leurs envies, tout en profitant d’un cadre de vie pratique au quotidien.

Détails

  • Prix: 209 900€
  • Superficie de la propriété: 109 m²
  • Superficie du terrain: 526 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Année de construction: 1930
  • Type de propriété: Maison
  • Classe GES: F
  • Classe DPE: F
  • Style: À rénover
  • Taxe foncière: 615
  • En copropriété: Non
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Loué: Non
  • Meublé / Non meublé: Non meublé
  • Raccord. eaux usées: Tout à l'égout raccordé
  • Consommation kWh/m2/an: 375
  • Émissions kg CO₂/m2/an: 83
  • Estimation des coûts annuels d'énergie du logement ( Valeur minimum en € ): 3510
  • Estimation des coûts annuels d'énergie du logement ( Valeur maximum en € ): 4790
  • Date de DPE/GES: 01-07-2026
  • Type de garage ou parking: Couvert

Caractéristiques

Annexes
  • Garage
Chauffage
  • Gaz de ville
Extérieurs
  • Arboré
  • Balcon
  • Clôture
  • Terrain plat
Fenêtres
  • Simple vitrage

Adresse

  • Ville Morlaàs

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