Acheter une maison ou un appartement avec des pièces à rénover est une solution avantageuse sur de nombreux points. Cette acquisition permet d’avoir un logement repensé à son goût, de profiter du charme de l’immobilier ancien et surtout de bénéficier d’un prix attractif à l’achat. Vous souhaitez acquérir une maison ou un appartement en rénovation à Pau dans le département des Pyrénées-Atlantiques ? HelloBien vous offre tous les conseils pratiques pour acheter et rénover votre bien, que ce soit en vue d’une vente de maison à Pau ou d’une mise en location.
Où acheter une maison à rénover au meilleur prix ?
Si vous envisagez d’acheter une maison ou un appartement à rénover dans le centre-ville de Pau, vous avez sûrement pensé à confier votre projet à une agence immobilière intervenant dans les Pyrénées. Il s’agit en effet de la première idée qui vient à l’esprit lorsque l’on souhaite acheter un bien immobilier, que ce soit pour le remettre en vente ou le mettre en location. Passer par une agence pour trouver votre maison à rénover à Pau au cœur des Pyrénées peut toutefois prendre du temps et générer des frais supplémentaires. Pour éviter ce risque, vous pouvez passer par une plateforme de recherche immobilière comme HelloBien.
Notre plateforme de mise en relation des particuliers vous facilite la recherche des offres de vente immobilière à Pau. En quelques minutes seulement, vous pouvez trouver une maison avec des pièces à rénover en plein cœur des Pyrénées, dans le centre-ville de Pau. Chaque annonce de vente publiée sur notre site est accompagnée des visuels de qualité et des détails précis :
- le prix de vente de la propriété,
- l’année de construction du bâtiment,
- le nombre de pièces ou de chambres dans la propriété,
- la surface habitable, la surface de l’espace extérieur (jardin, terrasse) et la surface totale de la propriété,
- l’état global du bien (du séjour jusqu’aux salles de bain en passant par la cuisine et les chambres.
- Bien meublé ou vide
Cela vous permet de choisir une annonce de vente qui convient à vos besoins et de déposer votre candidature d’achat dans les minutes suivantes.
Avec HelloBien, vous bénéficiez également d’un suivi complet de votre projet d’acquisition de bien immobilier à rénover. Nous mettons à votre disposition des interlocuteurs compétents et fiables en cas d’éventuels problèmes. Vous pouvez ainsi acheter votre appartement à rénover en toute sécurité dans la ville de Pau. Si vous achetez pour rénover et remettre en vente, vous pouvez également compter sur notre programme de coaching personnalisé pour mener à bien votre projet immobilier et calculer la rentabilité de votre bien immobilier par exemple. Pour cela, il vous suffit de déposer votre bien en exclusivité sur notre plateforme d’annonces immobilières pour une transaction entre particuliers.
Vous avez l’âme du bricoleur : lancez-vous !
Acheter une maison ou un appartement avec des pièces à rénover implique forcément de prévoir des travaux. Si vous avez l’âme du bricoleur, vous pouvez vous lancer dans la rénovation de votre bien situé dans la ville de Pau. Ceci peut être intéressant pour économiser sur le coût des travaux. Il existe cependant certaines réglementations et normes à respecter en cas d’auto-rénovation.
Pensez aussi à la plus-value immobilière.
Faites attention aux réglementations dans votre ville
Dans le département des Pyrénées-Atlantiques comme ailleurs en France, la réalisation des travaux de rénovation est soumise à certaines réglementations spécifiques. Dans la ville de Pau par exemple, il est exigé à tout propriétaire souhaitant entreprendre une rénovation d’effectuer une déclaration préalable avant le lancement des travaux. Ceci est obligatoire notamment si la rénovation inclut des travaux importants tels que :
- la surélévation ou l’extension de la maison,
- la rénovation extérieure de la maison,
- les travaux sur la façade ou la structure porteuse…
Pour ces rénovations, la déclaration préalable est nécessaire pour obtenir une autorisation adaptée. En cas de non-conformité, les sanctions peuvent être sévères : suspension du chantier, remise à l’état originel, démolition des parties construites sans autorisations…
N’oubliez pas les normes de sécurité applicables aux travaux techniques
En dehors des réglementations locales, vous devez également respecter certaines normes techniques dans la rénovation de votre maison achetée avec travaux dans la ville de Pau. Parmi celles-ci nous pouvons mentionner la norme NF C15-100 qui définit les règles de sécurité électrique dans les différentes pièces de la maison : cuisine, chambres, séjour, salles de bain… À cela s’ajoute la réglementation environnementale 2020 obligatoire dans le cas d’une éventuelle extension de votre maison située à Pau.
Le respect de ces différentes normes est indispensable, que ce soit dans une maison à rénover en vue d’une vente ou d’une utilisation personnelle. Dans le cas où vous souhaitez rénover pour mettre en vente, cela vous évite le risque de devoir dédommager l’acheteur pour des raisons de non-conformité. Si vous avez acquis votre maison à rénover pour y habiter, le respect des normes techniques exigé vous permet d’assurer votre sécurité. Nous vous conseillons donc de ne pas négliger ces différentes normes si vous souhaitez rénover vous-même votre maison située dans un quartier de Pau.
Sollicitez des artisans à Pau pour bénéficier d’une assurance décennale
Vous pensez acheter une maison avec des pièces à rénover dans la ville de Pau ? Pour éviter tous les risques liés à l’auto-rénovation, l’idéal est de faire appel à des artisans professionnels intervenants dans les Pyrénées-Atlantiques. L’intervention d’un tel prestataire vous garantit d’abord le respect des normes techniques applicables. Vous aurez ainsi une maison à la norme du point de vue du confort et de la performance énergétique. Ceci est utile pour espérer une plus-value intéressante en cas de vente.
Vous pouvez également bénéficier de la garantie décennale pour la rénovation de votre maison à Pau au cœur des Pyrénées-Atlantiques. En cas d’éventuel sinistre lié aux travaux réalisés, vous bénéficiez ainsi d’une indemnisation convenable pour la réparation des dommages. C’est un moyen efficace pour protéger votre bien immobilier situé dans le centre-ville de Pau ou dans les alentours. Pour trouver plus rapidement votre bien immobilier, passez par HelloBien et vous acquerrez une maison au meilleur prix du côté de Pau.