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Appartement T2 de 37 m² – PAU Centre-ville

  • 70 900€
Pau

Description

Situé en centre-ville (Boulevard Alsace-Lorraine), découvrez cet agréable appartement T2 de 37 m², idéal pour un investissement locatif.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous trouverez également une chambre indépendante avec placard, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.

Un balcon complète ce bien et apporte un espace extérieur appréciable.

Le logement est vendu loué (non-meublé), avec un loyer mensuel de 490 €.

Petite copropriété gérée par un syndic bénévole..

Les atouts :

  • Emplacement centre-ville
  • Appartement vendu loué
  • Salon-séjour avec cuisine ouverte
  • Chambre indépendante
  • Salle d’eau et WC séparés
  • Balcon
  • Syndic bénévole

À noter : le bien ne dispose ni de place de parking ni de cave.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Détails

  • Prix: 70 900€
  • Superficie de la propriété: 37 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Année de construction: 1900
  • Type de propriété: Appartement
  • Classe GES: B
  • Classe DPE: D
  • Style: Ancien
  • Taxe foncière: 701
  • En copropriété: Oui
  • Charges de copropriété mensuelles: 44
  • Syndic de copropriété: Bénévole
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Loué: Oui
  • Meublé / Non meublé: Non meublé
  • Montant du loyer mensuel: 490
  • Date de fin de bail: Août 2027
  • Consommation kWh/m2/an: 213
  • Émissions kg CO₂/m2/an: 8
  • Estimation des coûts annuels d'énergie du logement ( Valeur minimum en € ): 816
  • Estimation des coûts annuels d'énergie du logement ( Valeur maximum en € ): 1104
  • Date de DPE/GES: 05-06-2026

Caractéristiques

Chauffage
  • Radiateur électrique
Extérieurs
  • Balcon
Fenêtres
  • Double vitrage
Autres caractéristiques
  • Fibre

Adresse

  • Ville Pau

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Remy
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