Idéalement situé en plein centre-ville de Pau, à proximité immédiate des commerces, transports, ce bel appartement T2 de 55,47 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et confortable.
🛋️ L’appartement se compose de :
🚗 Les plus :
🔋 DPE : C (179 kWh/m²/an)
🌿 GES : A (5 kg CO₂/m²/an)
Estimation des coûts énergétiques : entre 832 € et 1 126 €/an
Résidence construite en 1986.
💶 Charges raisonnables – Chauffage individuel électrique
📅 Diagnostics récents de novembre 2025 : aucune présence d’amiante, ni de termites.
✨ Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre au cœur de Pau ou un investissement locatif sûr.
N’hésitez pas à réserver ou m’appeler pour une visite !