🏡 Au cœur du village d’Arudy, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette authentique maison béarnaise T5 de 155 m², implantée sur une parcelle de 455 m².

✨ Répartie sur 3 niveaux, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme intemporel. Elle se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine, de 4 chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

💡 Son véritable atout ? Un grenier de 89 m², déjà isolé, qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement : suite parentale, salle de jeux, bureau, atelier ou espace détente.

🌿 Côté confort, la maison bénéficie d’une isolation intérieure ainsi que d’une isolation des combles, un réel avantage pour améliorer les performances énergétiques.

🌳 À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 455 m², agrémenté d’un petit canal qui longe l’arrière de la propriété, apportant une touche de charme et une atmosphère paisible.

❤️ Une maison de caractère, pleine de potentiel, qui n’attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire !

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