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Ferme Landaise Rénovée de 147m² entre Dax et Orthez

  • 259 000€
tilh
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Ferme Landaise Rénovée de 147m² entre Dax et Orthez

tilh

Description

Située à Tilh, 30 min de DAX, 20 min d’ORTHEZ et à 1h des plages Landaises, dans un environnement rural paisible, vue dégagée sur la campagne de Chalosse.

Sur un terrain surélevé par rapport à la route d’une superficie de 2536m².

De plain pied, elle dispose de 4 chambres spacieuses avec placards, 1 salon cosy avec insert et baie vitrée, 1 cuisine aménagée moderne avec îlot central et arrière cuisine.

Une salle à manger de grande taille éclairée par 2 portes-fenêtres dont une donnant sur une terrasse couverte.

Le couloir donne sur un toilette, une salle de bain avec double vasque et toilette, une salle de douche, une buanderie et l’accès à un grand garage de 110m² sur dalle béton.

Loisirs bruyants possibles. Pas de voisin direct, et l’ouverture du garage fait face à un hangar agricole qui a pour effet d’atténuer la portance du bruit.

Pour finir juste après le garage se trouve un autre espace de stockage de 75m² pour envisager plus tard un logement indépendant.

Prenez contact pour obtenir plus d’informations et programmer sans tarder la visite de votre futur lieu de vie.

Benjamin AUROUX, Agent commercial EASYBIEN sur les alentours d’Orthez, Dax et Hagetmau.

Détails

  • Prix: 259 000€
  • Superficie de la propriété: 147 m²
  • Superficie du terrain: 2536 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Salle de bain: 1
  • Année de construction: 1899
  • Type de propriété: Maison
  • Classe GES: A
  • Classe DPE: C
  • Style: Ancien
  • Taxe foncière: 480
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Loué: Non
  • Meublé / Non meublé: Non meublé
  • Raccord. eaux usées: Fosse sceptique
  • Consommation kWh/m2/an: 146
  • Émissions kg CO₂/m2/an: 5
  • Estimation des coûts annuels d'énergie du logement ( Valeur minimum en € ): 1758
  • Estimation des coûts annuels d'énergie du logement ( Valeur maximum en € ): 2378
  • Date de DPE/GES: 10/02/2026
  • Type de garage ou parking: Couvert

Caractéristiques

Annexes
  • Garage
  • Grange
  • Parking
Chauffage
  • Bois
  • Radiateur électrique
Extérieurs
  • Arboré
  • Clôture
  • Terrain plat
  • Terrasse
Fenêtres
  • Double vitrage
Intérieurs
  • Baignoire
Vue
  • Sans vis-à-vis
Autres caractéristiques
  • Fibre

Adresse

  • Ville tilh

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