Murs commerciaux de 650 m² sur 2700m² de terrain actuellement loués à Assat à coté de Safran-Turbomeca . Cet investissement offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier rentable, bénéficiant déjà d’un locataire solide et fiable.

Les détails financiers et les possibilités de développement sont révélés après contact téléphonique.

Caractéristiques du Bien :

• Localisation : Situé à Assat, à seulement 10 minutes de Pau, dans une zone facilement accessible et bien desservie.
• Visibilité: Emplacement premium en bordure de route passante.
• Surface : Grand espace de 650m² aménagé pour une salle de sport avec des zones spécifiques pour le cardio-training, la musculation, et les cours collectifs.
• Grand parking: 55 places
• État des Lieux : En excellent état.

Avantages pour l’Investisseur :

• Revenus Locatifs : Un locataire stable avec une activité en vogue assure des revenus réguliers et sécurisés.
• Valorisation de l’Investissement : Emplacement stratégique et bien entretenu, ce qui garantit une bonne valorisation à long terme.
• Contrat de Location : Bail commercial avec des conditions avantageuses pour l’investisseur.

Prix: 640 000€ HT + honoraires d’agence 20 000€

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un bien immobilier de qualité, avec un locataire fiable et une rentabilité assurée.