🏡 Ensemble immobilier à fort potentiel – Baudreix

À quelques minutes de Nay et de Pau, découvrez cet ensemble immobilier de 225m2 offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

✅ T3 indépendant de 75 m² entièrement rénové
✅ Maison attenante de 152 m² avec 4 chambres +bureau (rénovation à prévoir)
✅ Dépendances
✅ Grenier exploitable

💡 Idéal pour :
• Résidence principale avec logements indépendants
• Projet familial multigénérationnel
• Investissement locatif
• Activité professionnelle ou artisanale
• Création de logements complémentaires (sous réserve des autorisations)

📍 Emplacement recherché :
• Centre de Baudreix
• École à proximité
• Transports scolaires vers Nay et Pau
• Commerces et services à quelques minutes
• Base nautique et espaces naturels accessibles rapidement

✨ Un bien rare offrant un appartement immédiatement exploitable et un fort potentiel de valorisation grâce à la maison et aux dépendances.