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Maison familiale T4 de 103 m² avec potentiel d’agrandissement à Garlin
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Garlin
Maison familiale T4 de 103 m² avec potentiel d’agrandissement à Garlin
Description
Maison familiale de 133 m² avec potentiel d’agrandissement – Terrain de 811 m²
Située au fond d’un petit lotissement, dans un environnement calme et sans aucun passage, cette maison construite en 2008 vous séduira par ses volumes, son potentiel d’évolution et son cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial, agrémenté d’un poêle à granulés pour un confort optimal, vous trouverez également un WC indépendant à l’entrée.
L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangement et d’une salle d’eau avec WC.
Un garage attenant de 15 m² complète le bien et peut facilement être aménagé selon vos besoins (bureau, chambre, atelier…).
Véritable atout de cette maison, les combles disposent déjà d’une pièce de 23 m² en cours d’aménagement : les Velux sont installés, l’isolation est réalisée et les rails sont en place. Il ne reste plus qu’à poser les plaques de plâtre et réaliser les finitions pour bénéficier d’une pièce supplémentaire, idéale pour une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 811 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Idéalement située sur une commune dynamique, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison réunit calme, fonctionnalité et potentiel d’évolution.
Les :
Maison de 2008
Environnement calme, au fond d’un lotissement
Aucun vis-à-vis
Portail éléctrique
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
Poêle à granulés
3 chambres
Garage aménageable de 15 m²
Pièce supplémentaire de 23 m² déjà pré-aménagée
Terrain de 811 m²
Tout-à-l’égout
Proximité immédiate des commodités
Une maison idéale pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant bénéficier d’un potentiel d’agrandissement sans gros travaux de structure. Une visite s’impose !
Détails
- Prix: 216 900€
- Superficie de la propriété: 103 m²
- Superficie du terrain: 811 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de construction: 2008
- Type de propriété: Maison
- Classe GES: A
- Classe DPE: C
- Style: Récent
- Taxe foncière: 900
- En copropriété: Non
- Nombre de salles d'eau: 1
- Meublé / Non meublé: Non meublé
- Raccord. eaux usées: Tout à l'égout raccordé
- Consommation kWh/m2/an: 141
- Émissions kg CO₂/m2/an: 5
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement ( Valeur minimum en € ): 1370
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement ( Valeur maximum en € ): 1900
- Date de DPE/GES: 15/07/2026
Caractéristiques
Annexes
- Garage
- Parking
Chauffage
- Bois
Extérieurs
- Arboré
- Clôture
- Terrain plat
- Terrasse
Fenêtres
- Double vitrage
- Volets électriques
Intérieurs
- Cuisine équipée
- Douche à l'italienne
Vue
- Sans vis-à-vis
Autres caractéristiques
- Fibre
Adresse
- Ville Garlin
Calculateur de prêt
Monthly
- Acompte
- Montant du prêt
- Mensualité
- Assurance habitation
