Emplacement recherché & fort potentiel !

Découvrez cet appartement T3 traversant et très lumineux ☀️, idéalement situé à Pau, proche de la Foire Expositions.

Un bien parfait pour un premier achat ou un projet d’investissement sur-mesure !

Situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement propose un agencement très fonctionnel :

• Espace de vie : Un séjour baigné de lumière s’ouvrant sur un premier balcon de 4,80 m².

• Cuisine : Séparée, bénéficiant également de la double exposition du bien.

• Côté nuit : Deux chambres agréables, avec accès à un second balcon de 3,70 m².

• Salle de bains & WC.

Les + indispensables :

• 🚗 Une place de parking privative en intérieur (un vrai plus dans le secteur !).

• Une cave pour un stockage optimal.

• Bien traversant et très lumineux tout au long de la journée.

🛠️ Travaux à prévoir : Un raffraichissement est à prévoir, vous offrant ainsi une page blanche pour personnaliser l’espace ou maximiser sa rentabilité locative.