Sur la commune d’Arancou, venez découvrir ce terrain constructible situé au calme, sur lequel se trouve un garage de 63m² transformable en habitation.

Terrain de couleur ’verte’  sur le plan, d’une superficie de 1501m² à 65 900€ frais d’agence inclus.

Terrain adjacent, de couleur ’rose’ sur le plan, en vente également. Achat simultané des deux terrains possible.

Rejoignez la ville de Peyrehorade en 15 min, Bayonne en 35 min et Pau en 1h.

Le bâti offre une première pièce de 49m² avec une belle hauteur sous plafond et une seconde de 14m², pour un total de 63m². Vous trouverez aussi une mezzanine. Le tout a toujours été entretenu et est donc en bon état général.

Les fluides sont en bordures du terrain, l’étude des sols a été réalisée et le permis d’aménager a été accordé.

Prévoir  la création d’un chemin d’accès, le raccordement à l’eau et à l’électricité pour la future construction ainsi que l’installation d’un assainissement individuel.

Secteur AC1. Eglise d’Arancou et Grotte Bourrouilla

Les terrains sont de nouveau disponibles à la vente, les acquéreurs initiaux n’ayant pu obtenir leur financement.

Je vous invite à me contacter pour plus d’informations et planifier une visite sur www.Hellobien.fr

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

Manon FRAISSE, agente commerciale

n° 952 881 399, RSAC Pau, SARL Easybien

n°ADC64022023000000405, CCI Pau Béarn, SARL Easybien