Vente
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Maison familiale avec fort potentiel à MONT-DE-MARSAN
Description
À découvrir sans tarder, cette maison de 1956 au fort potentiel, idéalement située dans une impasse à seulement 4 minutes à pied du centre-ville de Mont-de-Marsan.
Développant environ 139 m² habitables, cette maison sur deux niveaux séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien sain à personnaliser.
Elle se compose de :
-Un grand salon lumineux
-5 chambres
-Une salle de bain et une salle d’eau
-Une distribution offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Vous apprécierez le charme de l’ancien, notamment avec son parquet d’époque, ainsi que ses beaux volumes.
Implantée sur une parcelle de 842 m², la maison bénéficie d’un environnement calme et agréable avec un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies.
À l’extérieur, vous découvrirez une façade entretenue, un balcon filant à l’étage apportant du cachet, ainsi que des ouvertures laissant entrer une belle luminosité.
En rez-de-chaussée, vous profitez d’un double garage, idéal pour stationnement, stockage ou projet d’aménagement complémentaire.
🔧 À noter : la toiture a été entièrement refaite en 2011, un atout important pour sécuriser votre investissement.
👉 Maison « dans son jus », parfaite pour un projet de rénovation sur mesure ou un investissement.
Les + :
-Emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville
-Parcelle de 840 m²
-Toiture refaite
-Belle structure et façade en bon état
-Volumes intéressants
-Balcon et nombreuses ouvertures
-Double garage
-Fort potentiel de valorisation
N’hésitez pas a me contacter pour organiser une visite.
Détails
- Prix: 187 900€
- Superficie de la propriété: 139 m²
- Superficie du terrain: 842 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de bain: 1
- Année de construction: 1956
- Type de propriété: Maison
- Classe GES: F
- Classe DPE: F
- Style: À rénover
- Taxe foncière: 1817
- En copropriété: Non
- Nombre de salles d'eau: 1
- Raccord. eaux usées: Tout à l'égout raccordé
- Consommation kWh/m2/an: 294
- Émissions kg CO₂/m2/an: 92
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement ( Valeur minimum en € ): 6985
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement ( Valeur maximum en € ): 5163
- Date de DPE/GES: 27/10/2025
- Type de garage ou parking: Couvert
Caractéristiques
Annexes
- Garage
- Parking
- Parking privatif
Chauffage
- Fuel
Extérieurs
- Arboré
- Balcon
- Clôture
- Terrain plat
- Terrasse
Fenêtres
- Simple vitrage
Intérieurs
- Baignoire
Autres caractéristiques
- Fibre
Adresse
- Ville mont de marsan
Calculateur de prêt
Monthly
- Acompte
- Montant du prêt
- Mensualité
- Assurance habitation
