Dans secteur recherché à Pau, venez découvrir cette maison individuelle de 138,26m² offrant un beau potentiel d’aménagement, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec travaux de personnalisation.

Cette maison individuelle offre de beaux volumes est sur un terrain arboré de 600m² avec deux beaux oliviers et surtout un vrai potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. le beau jardin arboré offre un cadre agréable et verdoyant, avec en plus la présence d’un puits. À l’intérieur, les portes de l’étage en chêne apportent du cachet et rappellent le charme authentique de la maison.

Côté confort, la maison bénéficie déjà d’équipements récents avec une pompe à chaleur air/eau installée en 2025 et une isolation sous combles réalisée en 2025, de vrais atouts pour la performance énergétique du logement.

Cotés travaux, des rafraîchissements sont à prévoir, notamment détapissage et peinture à l’étage, ainsi qu’un réaménagement du rez-de-chaussée afin d’optimiser les volumes et de remettre la maison au goût du jour.

Au rez-de-chaussée : garage d’environ 22m², dégagement, séjour, chambre, entrée, cuisine, WC et salle d’eau.
À l’étage : entrée, 3 chambres, salle de bains, WC, cuisine et séjour.

Une maison idéale pour des acquéreurs qui recherchent du volume, un extérieur, un garage et la possibilité de repenser les espaces selon leurs envies.

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