Cet appartement entièrement rénové de 39,6 m²  avec cave est vendu entièrement meublé, à l’exception du lave-linge.
Il est actuellement loué en bail d’un an meublé pour un montant de 530 euros par mois (actuellement le loyer pourrait être valorisé plus cher), charges comprises, ce qui en fait un investissement locatif idéal.

Situé au deuxième étage d’un immeuble de quatre niveaux, il se trouve dans une résidence calme et bien entretenue datant de 1978.
Le diagnostic de performance énergétique pourrait être amélioré par l’installation d’une pompe à chaleur (la copropriété a déjà accepté la mise en place d’un PAC à un autre copropriétaire).

Il est situé au centre Pau, proche du parc Lawrence et bénéficie de la proximité immédiate des commodités et des transports.

Cet achat représente une opportunité idéale pour se constituer un patrimoine immobilier avec un revenu locatif immédiat.
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